Nhà đất

Bối cảnh kinh tế phục hồi với nhiều điều kiện thuận lợi về lãi suất cùng bài học tăng giá trước đây khi “càng chờ, càng tăng" đang tiếp thêm động lực cho người mua nhà xuống tiền.

Dư nợ cho vay tiêu dùng - tự sử dụng bất động sản chỉ tăng hơn 1% năm 2023, mức thấp nhất 5 năm qua, theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước.

Nhà riêng lẻ trong ngõ thiết lập mặt bằng giá mới khi tăng 5-15 % so với năm ngoái, cùng chiều đi lên của căn hộ chung cư, theo VARS.

Dư luận trong và ngoài nước kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư từ kiều bào vào thị trường bất động sản trong nước, góp phần phát triển thị trường minh bạch và ổn định hơn.

Giá căn hộ lẫn nhà liền thổ ở TP HCM duy trì ổn định ở tầm cao vào quý I và dự báo tiếp tục tăng nhẹ thời gian tới.

Thời gian gần đây, nhiều thông tin phản ánh tình trạng người dân Hà Nội xếp hàng từ sáng sớm để lấy số thứ tự đăng ký giải quyết thủ tục liên quan đến đất đai tại một số quận, huyện của Hà Nội.

Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa lo ngại giá chung cư tăng nóng trong khi nhà ở xã hội triển khai chậm có thể khiến thị trường nhà ở gặp khủng hoảng.

Ngày 12/4, Ban quản lý Các khu chế xuất, khu công nghiệp TP HCM (HEPZA) cho biết, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh quý I/2024 đạt 191,93 triệu USD, đạt 34,90% kế hoạch năm, tăng 112,12% so với cùng kỳ (90,48 triệu USD). Diện tích đất cho thuê đạt 0,81 ha; diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 6.634 m2.

CBRE cho biết một dự án tại khu vực phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đạt khoảng 4.500 booking chỉ trong một quý, vượt hơn số lượng căn hộ dự kiến chào bán ban đầu.

Tổ chức, cá nhân sử dụng đất tại đô thị từ sau ngày 5/1/2020 mà không đăng ký có thể bị phạt đến 10 triệu đồng.

Tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) khiến nhiều người vừa đi xem nhà đã chốt cọc ngay, một phần họ lo giá còn leo thang, theo chuyên gia Savills Hà Nội.

HoREA đề xuất chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án xây dựng lại nhà chung cư được vay gói 125.000 tỷ đồng trong 5 năm, lãi suất cố định.

Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý đầu năm tiếp tục cải thiện khi cả nguồn cung và lượng giao dịch đều tăng.

Chuyên gia đánh giá dù sức cầu chung đối với loại hình chung cư hay nhà phố, biệt thự tại TP HCM vẫn còn ở mức thấp so với giai đoạn tăng trưởng nóng trước đây nhưng thanh khoản đã có sự cải thiện rõ rệt từ sau Tết Nguyên đán.

Sở Xây dựng Lạng Sơn yêu cầu UBND các cấp báo cáo các khu vực xuất hiện tình trạng huy động vốn trái phép, tăng giá bất động sản bất thường. Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh...

Nhiều người bán liên tục thay đổi giá theo ngày, cùng với khoản chênh thêm cho môi giới khiến thị trường rơi vào cảnh loạn giá.

Trong khi phân khúc chung cư tăng giá vùn vụt suốt cả năm 2023 kéo dài tới hiện tại vẫn ở biểu đồ đi lên thì đất nền, nhất là đất ven đô lại "ngủ" khá lâu. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường đã ghi nhận sự "đảo chiều" của phân khúc đất nền. "Băng" đã tan và phân khúc này đã tăng lượng giao dịch trên thị trường.

Hàng loạt văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội trong tình trạng nghẹt người khoảng một tháng trở lại đây. Nhiều người bắt đầu quay lại đầu tư khiến giao dịch nhà, đất tăng mạnh.

Việc minh bạch hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) trong giao dịch nhà đất hiện nay nhằm bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư và người mua là giải pháp đảm bảo thị trường BĐS vận hành an toàn, lành mạnh.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước.