Nhà đất

Năm nay Novaland sẽ tiếp tục các phương án phát hành chưa thực hiện được trong năm 2025, bao gồm phát hành cổ phiếu riêng lẻ, phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu và thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần.

Nhà phát triển Phát Đạt vừa công bố triển khai trung tâm thương mại 3 tầng Lusso Plaza tại khối đế, quy tụ loạt thương hiệu uy tín về ẩm thực, thương mại, giải trí… góp phần hoàn thiện hệ tiện ích đô thị all-in-one của Lusso Saigon.

Thành phố Aqua là chủ đầu tư Khu đô thị Aqua City rộng hơn 100 ha - phân kỳ đầu tiên của đại đô thị Aqua City có tổng quy mô hơn 1.000 ha tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Tỉnh An Giang dự kiến lấn biển tại các khu vực trọng điểm như Phú Quốc, Thổ Châu, Hà Tiên, Rạch Giá, với định hướng phát triển du lịch, đô thị và trung tâm dịch vụ vùng.

Sau khi phân loại lại 5.403 tỷ đồng chi phí xây dựng kinh doanh dở dang từ ngắn hạn sang dài hạn, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận vốn điều lệ âm,

Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.

Bộ Tài chính đề xuất bổ sung hệ số điều chỉnh (hệ số K) trong cách xác định giá chuyển nhượng bất động sản khi tính thuế thu nhập cá nhân, nhằm siết tình trạng 'hai giá'.

Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 5.200 tỷ đồng trong năm 2025 và nâng số lỗ lũy kế lên hàng chục nghìn tỷ đồng. Một tài liệu cho biết Marina Center đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Capitaland Tower trong năm, qua đó nắm quyền phát triển dự án Saigon Marina IFC ở khu Ba Son, TP HCM.

Chi phí vốn tăng mạnh trong khi khả năng bán hàng chững lại đang tạo ra áp lực kép lên các chủ đầu tư bất động sản. Không thể tăng giá, nhiều doanh nghiệp buộc phải tung ưu đãi tài chính, thậm chí “bù lãi” cho người mua để duy trì dòng tiền.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ 2022 đến 2023, thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu phục hồi rõ rệt hơn trong giai đoạn 2025 - 2026. Tuy nhiên, sự cải thiện này không diễn ra đồng đều giữa các phân khúc, khiến việc xác định thị trường đang ở đâu trong chu kỳ trở nên phức tạp hơn.

Tính đến nay, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã huy động tổng cộng 14.490 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, trong đó có một lô trị giá 3.490 tỷ đồng đã được tất toán.

Các tổ hợp khu công nghiệp - nông nghiệp kết hợp đô thị, du lịch mà Tập đoàn Xuân Thiện đề xuất đều có quy mô hàng trăm ha, tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD.

HĐQT DIC Corp đánh giá mặt bằng lãi suất và chi phí tài chính được dự báo duy trì ở mức cao hơn kỳ vọng, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng của cả doanh nghiệp và người mua nhà.

UBND TP HCM vừa gia hạn thời gian sử dụng khu đất "vàng" tại số 132-134 Đồng Khởi cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) đến hết năm 2070.

TP HCM áp dụng hệ số điều chỉnh thu nhập mới từ 1/4, nâng trần lên 25 triệu đồng mỗi tháng thay vì 20 triệu, mở rộng đáng kể nhóm đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu cải thiện nhưng mức độ phục hồi vẫn chưa đồng đều giữa các phân khúc và khu vực. Khi dữ liệu bắt đầu cho thấy những chuyển động mới về nguồn cung, giao dịch và dòng tiền, câu hỏi đặt ra là: đâu là những chỉ báo thực sự đang phản ánh đúng thị trường?

Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết kể từ đầu quý II năm nay, lãi suất cho vay doanh nghiệp đã bị đẩy từ mức 7 - 7,5% lên tới 11 - 12%/năm; lãi suất cho vay cá nhân mua nhà chạm ngưỡng 14 - 15%/năm và là chi phí "bất khả thi" đối với cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà ở thực.

Hàng trăm hộ dân tại thôn Dũng Tiến, xã Thanh Oai được chi trả tiền bồi thường đất bị thu hồi thực hiện dự án Khu đô thị thể thao Olympic.

Marina Center đã huy động hàng chục nghìn tỷ đồng thông qua các công cụ tài chính khác nhau trong quá trình triển khai dự án Saigon Marina IFC tại khu Ba Son. Gần đây nhất, doanh nghiệp vừa công bố kết quả phát hành hơn 10.000 tỷ đồng qua trái phiếu.

UBND TP HCM sẽ khảo sát 29.000 mẫu giá đất trên 9.746 tuyến, đoạn đường để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), dự kiến áp dụng từ ngày 1/7.